Khu nhà ở thương mại Thanh Lễ

50.501,21 m²           2020

Vị trí:

Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư:

Tổng Công ty TMXNK Thanh Lễ - CTCP

Nhiệm vụ

Theo định hướng phân vùng phát triển phường Phú Thọ, quy hoạch khu nhà ở thương mại Thanh Lễ thuộc vùng 1- Là khu vực trung tâm của phường: vùng có kiến trúc cảnh quan được kiểm soát chặt chẽ và yêu cầu trong giai đoạn trước mắt phải lập hồ sơ quy hoạch chi tiết về kiến trúc cảnh quan, hướng dẫn thiết kế công trình trong khu vực.

Nội dung thực hiện

• Lập hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 về kiến trúc cảnh quan, hướng dẫn thiết kế công trình trong khu vực
• Tổ chức trục tiếp cận với khu nhà ở thuận lợi, có tầm nhìn tạo cảnh quan trong đô thị. Tổ chức mạng lưới giao thông thuận tiện, liên tục trong toàn khu.
• Bố trí các không gian chức năng hợp lý, phù hợp với thực trạng khu đất cũng như quá trình đầu tư sau này.
• Cân đối nhu cầu chỉ tiêu chung và mối tương quan với khu vực lân cận.
• Tổ chức không gian kiến trúc toàn khu phù hợp với khoảng lùi các công trình theo Quy chuẩn, đảm bảo không cản trở tầm nhìn, thông thoáng cho đô thị.

Mô tả dự án 

Công trình được thiết kế mang phong cách bán cổ điển được bố trí tùy theo từng lô cùng với các chi tiết và đường nét tương đồng để tạo sự linh động mà hài hòa cho toàn khu phố. 

• Tổng số căn hộ: 261 căn (164 liên kế, 97 nhà ở thương mại)
• Tổng số dân: 1.044 người.
• Mật độ xây dựng toàn khu: 43,89%
• Tầng cao xây dựng toàn khu: 3 - 4 tầng.
• Chỉ tiêu cây xanh: 2,82m²/người.
• Hệ số sử dụng đất toàn khu: 1,67

Hình khối kiến trúc đơn giản, gần gũi tạo sự thống nhất trên từng
tuyến phố, tránh những đường nét rườm rà, gây rối trên toàn tổng thể chung. 

Dùng ánh sáng tự nhiên kết hợp hình khối công trình tạo bóng đổ,những mảng kiến trúc sáng tối vào ban ngày, kết hợp ánh sáng nhân tạo để tạo nên bộ mặt phố sôi động về đêm, tạo mỹ quan cho khu vực và cho đô thị.

Màu sắc chủ đạo: Dùng những tông màu nhẹ (vàng nhạt, kem, xám trắng,...), tạo cảm giác nhẹ nhàng thoải mái, gần gũi với con người. 

Nhóm thiết kế

Chủ nhiệm đồ án: Ths.KTS. Nguyễn Minh Trung 
Chủ trì đồ án: KTS. Nguyễn Văn Vỹ
KTS. Trần Vĩnh Trí
KTS. Đoàn Ngọc Ân
KTS. Võ Thị Yến Thanh
KTS. Lê Nguyễn Quỳnh Phương