Khu dân cư và tái định cư An Sơn

130.036,60 m²           2020

Vị trí:

Xã An Sơn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư:

Tổng Công ty TMXNK Thanh Lễ - CTCP

Nhiệm vụ

A.A.P lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư và tái định cư xã An Sơn phù hợp với quy hoạch chung của thị xã Thuận An và quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã An Sơn, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của khu, đồng thời khắc phục những hạn chế của đồ án đã được duyệt.

Nội dung thực hiện

• Cập nhật những biến động của cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng xã hội cũng như chức năng sử dụng đất cho phù hợp tình hình thực tế.
• Các khu chức năng trong quy hoạch điều chỉnh đảm bảo đủ chỉ tiêu theo quy hoạch được duyệt và theo tiêu chuẩn quy chuẩn hiện hành.
• Thống nhất mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đấu nối các khu kế cận.

Mô tả dự án 

Vị trí thuận lợi, giáp sông Sài Gòn thuận lợi khai thác tiềm năng về giá trị đất cũng như về cảnh quan khu vực.

• Tổng số căn hộ: 454 căn (247 tái định cư, 20 liền kế và 87 biệt thự)
• Tổng số dân: 1.816 người.
• Mật độ xây dựng toàn khu: ≤ 60%
• Tầng cao xây dựng toàn khu: 2-4 tầng.
• Chỉ tiêu cây xanh:  ≥ 2,0 m²/người.
• Hệ số sử dụng đất toàn khu: ≤ 1

Các mẫu góc được thiết kế theo phong cách tân cổ điển phát triển theo các chi tiết từ mẫu điển hình để tạo sự linh động và hài hòa cho toàn dãy phố. 

Các chi tiết cột chỉ phào trang trí được áp dụng theo đúng tỉ lệ tạo sự hài hòa giữa các chi tiết trang trí. Mái lợp ngói dốc màu xám đồng bộ tạo mỹ quan chung cho toàn khu.

Ưu tiên các mảng xanh cho công trình, kết hợp với khuôn viên cạnh bờ sông sẽ tạo nét sinh thái cho toàn dãy phố.

Nhóm thiết kế

Chủ nhiệm đồ án: Ths.KTS. Nguyễn Minh Trung 
Chủ trì đồ án: KTS. Nguyễn Văn Vỹ
KTS. Võ Thị Yến Thanh