2.632,54 ha 2025
Vị trí:
Thị trấn Dầu Tiếng, Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch:
Ủy ban nhân dân huyện Dầu Tiếng
Mô tả dự án
Tính chất, chức năng
- Thị trấn Dầu Tiếng là trung tâm hành chính - kinh tế - xã hội của huyện Dầu Tiếng, định hướng là đô thị dịch vụ ven sông Sài Gòn với các loại hình dịch vụ đa dạng phục vụ cho đô thị, hỗ trợ phát triển công nghiệp và dịch vụ du lịch kết hợp với phát triển nông nghiệp đô thị.
Định hướng phát triển không gian đô thị
- Trung tâm đô thị: Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị mới ở phía Đông cùng với trung tâm hiện hữu tạo thành khu vực trung tâm mật độ cao với đầy đủ các chức năng, dịch vụ đô thị hoàn chỉnh, gồm:
+Khu trung tâm hiện hữu: là khu vực trung tâm hành chính kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ khu vực đường Hùng Vương, khu sân bay cũ và khu vực chợ hiện hữu. Dân cư phát triển mật độ cao ở trung tâm và giảm dần mật độ ở khu vực ven sông suối kết hợp với các công viên dọc sông và khu vực du lịch sinh thái ở ven sông Sài Gòn.
+Khu đô thị phía Đông: là khu đô thị mới của thị trấn phát triển sang phía Đông trong đó có khu vực dân cư hiện trạng cải tạo và 02 khu vực phát triển đô thị (Khu trung tâm thương mại dịch vụ - dân cư phía Tây Bắc thị trấn Dầu Tiếng và Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Dầu Tiếng). Bố trí trung tâm thương mại của khu vực.
- Kết nối 02 trung tâm bằng các tuyến giao thông theo hướng Đông Tây băng qua suối Đá.
- Kết nối với khu vực phía Nam và phía Đông Nam bằng các tuyến giao thông cấp huyện. Trong đó phía Nam định hướng phát triển du lịch sinh thái kết hợp với nông nghiệp đô thị, phía Đông phát triển dịch vụ kết hợp với Khu nghiên cứu, đào tạo – dịch vụ giáo dục 47ha. Cả 02 khu vực đều ưu tiên dành quỹ đất cho các dự án du lịch và nông nghiệp đô thị, hạn chế hình thảnh nhà ở dàn trải.
- Phát triển vùng cây xanh cảnh quan theo sông Sài Gòn, hệ thống suối Cát, suối Đá, suối Sam để tạo thành mạng lưới cây xanh giữa các khu vực trung tâm vừa có tác dụng là vùng đệm vừa là điểm nhấn tạo cảnh quan.
- Quỹ đất còn lại của đô thị làm chức năng vành đai xanh (đất nông nghiệp) kết hợp với các khu dân cư hiện hữu phân tán với mật độ thấp và dự trữ phát triển cho các giai đoạn sau năm 2040.
Nhóm thiết kế
- Chủ nhiệm đồ án: Ths.KTS. Nguyễn Minh Trung
- Chủ trì đồ án: KTS. Lê Huỳnh Thảo Nguyên
- QLKT: ThS. KTS. Ngô Quang Trung
- KTS. Đỗ Văn Phi Hùng
- KTS. Phạm Ngọc Thảo
- KS. Đoàn Phát Lợi
- KS. Đặng Quốc Quý
- KS. Vũ Nhật Tân
- CNMT. Đàm Thị Thủy
