19.175,72 ha 2024
Vị trí:
Thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch:
Ủy ban nhân dân thành phố Tân Uyên
Mô tả dự án
-Cấu trúc đô thị Tân Uyên vẫn tiếp tục phát triển theo mô hình cấu trúc đa cực theo Quy hoạch chung 2012. Tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng khung của đô thị, ưu tiên đầu tư các tuyến giao thông chính kết nối theo hướng Đông Tây và Bắc Nam để kết nối Tân Uyên với các đô thị lân cận, đẩy mạnh đầu tư xây dựng các khu vực phát triển mới để hình thành các khu chức năng cho thành phố.
-Hình thành khu đô thị trung tâm trên cơ sở trung tâm hiện hữu ở phường Uyên Hưng, lấy trung tâm thành phố Tân Uyên làm hạt nhân phát triển lan tỏa thông qua các tuyến giao thông chính đô thị, tiếp tục phát triển trung tâm hành chính, dịch vụ – thương mại, tài chính – ngân hàng, văn hóa, giáo dục, vui chơi giải trí, … Khu dân cư bao gồm dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang và khu vực phát triển đô thị mới tại khu vực cánh đồng suối Cầu Rạch Tre giao với đường ĐT.746B.
-Khu vực giáp sông Đồng Nai về phía Đông Nam là khu vực cảng Thạnh Phước kết nối với cảng Thái Hòa, hình thành khu đô thị Cảng và dịch vụ Logitics phục vụ cho các khu công nghiệp của Bình Dương và các vùng lân cận Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai. Trung tâm khu vực bố trí tại giao lộ đường ĐT.747A và đường chính khu vực kết nối với đô thị Tân Bình (thành phố Dĩ An), sẽ phát triển các dịch vụ thương mại cấp khu vực, dịch vụ logistic bố trí hai bên trục đường ra Cảng Thạnh Phước được kéo dài từ đường tạo lực trong Khu liên hợp. Khu dân cư bao gồm dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang và khu vực phát triển đô thị mới trên đường ĐT.747A tiếp giáp cảng Thái Hòa.
-Đối diện với KCN Nam Tân Uyên và Nam Tân Uyên mở rộng dự kiến phát triển lên đường Vành đai 4; tương lai là khu đô thị dịch vụ tích hợp đa chức năng. Trung tâm khu vực được đặt tại giao lộ đường Đại lộ Nam Tân Uyên với Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, phát triển trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng và các khu hỗn hợp cao tầng kết hợp với công viên văn hóa, thể dục thể thao. Phát triển các khu đô thị mới hiện đại dọc theo đường Vành đai 4 và các trục đại lộ phục vụ hỗ trợ cho KCN Nam Tân Uyên và Nam Tân Uyên mở rộng.
-Khu vực phía Tây Bắc là khu công nghiệp Vsip II hiện hữu kết nối với đường Vành đai 4, ĐT.742 và trục đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một hình thành khu đô thị dịch vụ – thương mại hỗ trợ cho các khu công nghiệp. Trung tâm khu vực được đặt tại ngã giao đường Vành đai 4 với ĐT.742, phát triển khu đô thị mới, các dịch vụ, thương mại cấp khu vực, văn hóa vui chơi giải trí phục vụ vùng phụ cận giữa Khu công nghiệp Vsip II và Khu công nghiệp Vsip III dọc trục đường Vành đai 4.
-Khu vực phía Đông Bắc có Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng, Khu công nghiệp Vsip III hình thành khu công nghiệp công nghệ cao. Đầu tư phát triển hoàn chỉnh các Khu công nghiệp hiện có, phát triển công nghiệp mới kết nối KCN Nam Tân Uyên mở rộng và KCN VSIP III hình thành một khu phát triển công nghiệp và dịch vụ logitics có quy mô lớn tại thành phố Tân Uyên. Trung tâm khu vực được đặt tại ngã giao đường Vành đai 4 với đường ĐT.746, phát triển trung tâm hành chính mới, các công trình dịch vụ, thương mại, văn hóa, giáo dục vui chơi giải trí và khu ở phục vụ cho khu vực.
-Khu vực phía Tây Nam là vùng tiếp giáp với Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, có tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Lộc Ninh đi qua và ga tổng hợp Bình Dương tại Phú Chánh; được xác định là khu đô thị mới kết hợp đầu mối giao thông vùng, phát triển nhờ sự lan tỏa của Khu liên hợp và từ trung tâm đô thị hiện hữu Tân Phước Khánh. Trung tâm khu vực được đặt tại ngã giao đường đi Cảng Thạnh Phước và ĐT.746, phát triển khu đô thị mới gắn với các loại hình dịch vụ thương mại kết nối với dịch vụ logistic, dịch vụ kho bãi, vận chuyển khu vực nhà ga.
-Các vùng chức năng khác:
+ 2 xã Bạch Đằng và Thạnh Hội với cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng nông nghiệp kết hợp với du lịch sinh thái. Đây là 2 vùng cảnh quan được bảo tồn của thành phố Tân Uyên với định hướng phát triển các mô hình du lịch đa dạng dựa trên tiềm năng sẵn có của thành phố, phát triển vùng nông nghiệp chuyên canh chất lượng cao kết hợp với bến du lịch, dự án sân golf và biệt thự cao cấp nhằm tạo cảnh quan, xây dựng một số cụm công trình dịch vụ phục vụ du lịch sinh thái.
+ Khai thác cảnh quan sông Đồng Nai, suối Cái và các suối nhỏ trong khu vực và đưa vào không gian đô thị. Hướng khai thác chủ yếu là nạo vét gia cố lại các suối, tổ chức đường cảnh quan dọc 2 bên suối và bố trí dải công viên dọc 2 bên suối tạo thành dải hành lang cây xanh dọc suối kết nối các không gian xanh, không gian sinh thái tự nhiên với các khu chức năng.
Nhóm thiết kế
